新築売戸建住宅 江戸川区 南小岩１丁目 (小岩駅) 2階建 4LDK

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価格 5,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩19分
所在地 東京都江戸川区南小岩１丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 90.93㎡ 土地面積 79.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 江戸川区南小岩1丁目2棟 区画図
  • LDK（1号棟）
  • 居室（1号棟）
  • LDK（1号棟）
  • 勾配天井（1号棟）
  • リビング（1号棟）
  • キッチン（1号棟）
  • バルコニー（1号棟）
  • 浴室（1号棟）
  • 2F洗面所（1号棟）
  • 居室（1号棟）
  • 小カウンター（1号棟）
  • ウォークインクローゼット（1号棟）
  • 居室（1号棟）
  • 居室（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区南小岩１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】準防火地域、景観法、航空法、第2種高度地【備考
    】テレビアンテナと網戸はオプションになります。【その他記

    載事項】南小岩南部・東松本付近地区地区計画（計画計定:H31.3.6江戸川区告示第143号、計画変更:R3.3.4江戸川区告示第191号）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　江戸川区南小岩１丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 90.93㎡
    土地面積 79.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC125430号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004827464
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京エステート(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／赤坂見附　徒歩2分
    住所：
    東京都港区元赤坂１丁目１－７　オリエント赤坂モートサイドビル３階
    TEL：
    03-5414-3366
    FAX：
    03-5414-3367
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６１７３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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