新築売戸建住宅 江戸川区 江戸川１丁目 (瑞江駅) 3階建 4LDK

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価格 5,280万円 間取り 4LDK
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
[バス利用可] バス6分 江戸川一丁目停 停歩6分
所在地 東京都江戸川区江戸川１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 94.80㎡ 土地面積 公簿 46.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫにサービスルームがついた車庫付きの新築です。
  • 完成イメージです
  • 上棟中の様子です
  • 未着工時の様子です
  • 未着工別角度です
  • 施工事例です。洗面室です。実際の洗面室はもっと広いですよ！
  • 施工事例です。浴室です
  • 施工事例です。Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製のシステムキッチンです
  • 施工事例です。ＴＯＴＯのウォシュレット付きトイレです
  • 施工事例です。ＬＤＫです
  • 施工事例です。浴室です
  • 施工事例です。キッチンのカウンターです
  • 区立江戸川小学校
  • 区立瑞江第三中学校
  • 江戸川保育園
  • 聖明幼稚園
  • ファミリーマート須賀江戸川２丁目店
  • アタック江戸川１丁目店
  • ヤマイチ江戸川店
  • 江戸川一郵便局

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス6分 江戸川一丁目停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区江戸川１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：株式会社日建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.2･5.2･2.5） 建物面積 94.80㎡
    土地面積 公簿 46.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.3m 公道 接面5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1C建02114号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982942694
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京エステート(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／赤坂見附　徒歩2分
    住所：
    東京都港区元赤坂１丁目１－７　オリエント赤坂モートサイドビル３階
    TEL：
    03-5414-3366
    FAX：
    03-5414-3367
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６１７３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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